Immobilienmaklerrecht
Bei sehr vielen Immobiliengeschäften bzw Immobilientransaktionen ist ein Immobilienmakler als Vermittler involviert. Die Vermittlungstätigkeit des Immobilienmaklers umfasst
- den Kauf, Verkauf und Tausch von Grundstücken, Wohnungen, Geschäftsräumen, Fertighäusern, Unternehmen und Unternehmensbeteiligungen
- Miet- und Pachtverträge sowie weitere Rechte über Grundstücke, Wohnungen, Geschäftsräumen oder Unternehmen
- Hypothekarkredite
- Anteilscheine und Beteiligungen an Immobilienfonds.
Den Immobilienmakler treffen bei seiner Vermittlungstätigkeit diverse Pflichten – v.a. die Informations- und Aufklärungspflichten, Schutz- und Sorgfaltspflichten, Treuepflicht – gegenüber seinem Auftraggeber. Aber auch gegenüber Dritten und den Berufskollegen hat der Immobilienmakler gewisse Pflichten einzuhalten.
Bei Verletzung dieser Pflichten kann der Immobilienmakler v.a. mit Schadenersatzansprüchen (Haftungsansprüche) und/oder mit Provisionsminderung konfrontiert werden.
Ich berate und vertrete Immobilienmakler bei Abwehr solcher Ansprüche sowie bei der Durchsetzung der Provisionsansprüche des Immobilienmaklers. Meine Mandanten profitieren dabei nicht nur von meinem juristischen Wissen und Erfahrung als Rechtsanwältin, sondern auch von meiner zusätzlichen Ausbildung und Erfahrung als Immobilienmaklerin.
Umgekehrt berate und vertrete ich Auftraggeber des Immobilienmaklers und Dritte – egal, ob Verbraucher oder Unternehmer – und prüfe die Provisionsansprüche des Immobilienmaklers auf Berechtigung und wehre diese vor dem Gericht ab.
Meine Leistungen als Rechtsanwältin für den Bereich Immobilienmaklerrecht umfassen insbesondere:
- Überprüfung und Analyse des Maklervertrages (schlichter Maklervertrag, Alleinvermittlungsauftrag)
- Prüfung der Berechtigung des Provisionsanspruchs des Immobilienmaklers
- Außergerichtliche und gerichtliche Durchsetzung der Maklerprovision
- Abwehr der Haftungsansprüche gegenüber dem Immobilienmakler
- Geltendmachung der Haftungs- bzw Schadenersatzansprüche gegenüber dem Immobilienmakler
- Geltendmachung der Provisionsminderungsansprüche gegenüber dem Immobilienmakler
- u.v.m.
Blogbeiträge zu Immobilienmaklerrecht
